ความรู้

จะไปทำงาน ช้อปปิ้ง หรือหาของกิน ก็สะดวกสบายสุดๆ กับทำเลทอง CBD เชื่อมต่ออโศก-พระราม 9 ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์อย่างครบครัน

รัฐบาลต่ออายุมาตรการ ลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง เหลือเพียง 0.01% สำหรับอสังหาริมทรัพย์ ราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท มีผลถึง 30 มิถุนายน 2570

ก่อนซื้อที่ดิน อย่าดูแค่ "สีครุฑ" เพราะสีครุฑไม่สำคัญเท่าประเภทเอกสารสิทธิ์! . หลายคนเข้าใจว่า ครุฑสีแดงดีที่สุด ครุฑสีอื่นซื้อขายไม่ได้ ซึ่งความจริงแล้วแต่ละประเภทมีสิทธิและข้อจำกัดแตกต่างกัน

ถ้าคุณกำลังมองหาคอนโดที่เดินทางสะดวก และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก... โครงการ ลุมพินีวิลล์ อ่อนนุช 46 คือคำตอบที่ใช่!

หลายคนอยากจะรีโนเวทบ้านให้สวยถูกใจ แต่กังวลเรื่องงบประมาณที่อาจจะบานปลาย วันนี้ PatchaLand มีเทคนิคดีๆ มาฝากกันครับ ลองทำตามนี้ดู รับรองว่าบ้านจะสวยปิ๊งในงบสบายกระเป๋าแน่นอน

ถ้าคุณกำลังอยากได้คอนโดทำเลเด็ดๆ เดินทางสะดวก ไม่ว่าจะไปทำงานหรือไปช้อปปิ้ง วันนี้ Patchaland คัดพิกัดเด่นมาให้เลือกถึง 3 โครงการยอดฮิต!

ใครที่กำลังวางแผนจะยื่นกู้ซื้อบ้านหลังแรก หรือบ้านหลังใหม่ อย่าเพิ่งใจร้อน! การกู้บ้านคือพันธะระยะยาว การเตรียมตัวที่ดีจึงเป็นเรื่องสำคัญมากครับ

สำหรับใครที่กำลังมองหา ซื้อบ้านมือสอง สักหลังเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัว นอกเหนือจากเรื่องทำเลและราคาแล้ว อีกหนึ่งคำถามยอดฮิตที่หลายคนต้องคิดหนักก็คือ "เราควรซื้อบ้านเก่ามา รีโนเวทบ้านเอง หรือจะเลือกซื้อบ้านมือสองที่ รีโนเวทพร้อมอยู่ มาให้เรียบร้อยแล้วดี?"

ต้อนรับปี พ.ศ. 2569 นี้ Patchaland ชวนทุกคนมาตรวจเช็ก 5 ลักษณะบ้านฮวงจุ้ยดี รอบๆ ตัวบ้านของคุณกันครับว่า มีครบทั้ง 5 ข้อนี้เพื่อเปิดรับความเฮง ความรวย และสุขภาพที่ปังแล้วหรือยัง?

6 จุดสำคัญที่ต้องรีบตรวจเช็กก่อนพายุฝนจะมาเยือน 1. หลังคาและฝ้าเพดาน (ตรวจหากระเบื้องร้าวและคราบน้ำซึม) หลังคาคือด่านแรกที่ต้องปะทะกับน้ำฝนโดยตรง

วันนี้ Patchaland Group จะพาทุกคนมาเจาะลึกทำเลอ่อนนุช 55 กันครับว่า เพราะอะไรทำเลนี้ถึงไม่ได้มีดีแค่เรื่องของการเป็นที่พักอาศัย แต่มาพร้อมกับโครงข่ายความสะดวกสบายที่พร้อมยกระดับชีวิตของคุณในทุกๆ วัน

จะดีกว่าไหมถ้าเราสามารถเปลี่ยนบ้านร้อนให้กลายเป็นบ้านเย็นสบายได้ด้วยวิธีธรรมชาติ? วันนี้ Patchaland มี 5 เทคนิคแต่งบ้านเย็น แบบไม่ต้องเปิดแอร์ทั้งวัน เป็นเคล็ดลับดับร้อนเพิ่มความสดชื่นที่จะช่วยให้บ้านของคุณอยู่สบายขึ้น แถมยังช่วยเซฟเงินในกระเป๋าได้อย่างยั่งยืนมาฝากกันครับ

ปักหมุด 5 จุดเช็กอินรอบโครงการ เดินทางแป๊บเดียวถึง! จากภาพแผนที่อินโฟกราฟิกของ Patchaland จะเห็นได้เลยว่าโครงการของเราตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่เป็นจุดเซนเตอร์ เชื่อมต่อไปยังสถานที่ทำกิจกรรมและพักผ่อนหย่อนใจได้อย่างรวดเร็ว:

⚖️ "ครอบครองปรปักษ์" คืออะไร? ทำไมอยู่ดีๆ ถึงโดนแย่งที่ดินได้ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ หากมีบุคคลอื่นเข้ามาครอบครองอสังหาริมทรัพย์ (เช่น ที่ดินที่มีโฉนด) ของผู้อื่น โดยมีเจตนาเป็นเจ้าของ และเข้าเงื่อนไขหลักเกณฑ์ดังต่อไปนี้:

ถ้าคุณกำลังมองหาที่พักอาศัยทำเลทองที่ตอบโจทย์สมการความคุ้มค่านี้ "ทำเล New CBD บางนา" โดยเฉพาะบริเวณรอบๆ Mega Bangna และ IKEA คือพิกัดที่คุณไม่ควรมองข้ามด้วยประการทั้งปวงครับ วันนี้ Patchaland จะพาทุกคนไปเจาะลึกกันว่า ไม่ว่าคุณจะเลือกซื้อเพื่อ "อยู่เอง" หรือ "ปล่อยเช่า" ทำเลนี้ให้คำตอบที่คุ้มค่าอย่างไรบ้าง

สำหรับผู้ประกอบการและเจ้าของธุรกิจ การหาพื้นที่เพื่อขยายกิจการหรือตั้งฐานทัพใหม่อย่าง "โกดังพร้อมออฟฟิศ" ถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ที่ไม่ควรมองข้ามครับ เพราะสถานที่ตั้งและโครงสร้างของอาคารจะส่งผลต่อต้นทุนและประสิทธิภาพในการดำเนินงานโดยตรง

หากพูดถึงทำเลที่อยู่อาศัยฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันออกที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องและได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก หนึ่งในนั้นต้องมีชื่อของ “พระยาสุเรนทร์” (รามอินทรา) ติดโผอยู่อย่างแน่นอนครับ หลายคนอาจจะเคยตั้งคำถามว่า “อยู่แถวพระยาสุเรนทร์เดินทางไกลไปไหม? จะลำบากหรือเปล่า?”

หนึ่งในคำถามยอดฮิตตลอดกาลสำหรับคนที่กำลังวางแผนเรื่องที่อยู่อาศัยคงหนีไม่พ้นคำถามที่ว่า "ระหว่างซื้อบ้านกับเช่าบ้าน แบบไหนคุ้มค่าและเหมาะกับเรามากกว่ากัน?"

โอกาสทองของนักลงทุน! ที่ดินเปล่าในยุทธศาสตร์แห่งความสะดวกสบาย เชื่อมต่อ "ทางด่วน-รถไฟฟ้า-ห้างสรรพสินค้า" ในจุดเดียว ทำไมต้องที่นี่?

15 นาทีถึงใจกลางสุขุมวิท! ชีวิตที่ "#อ่อนนุช" ลงตัวกว่าที่เคย สัมผัสที่สุดของความสะดวกสบายในย่านที่เป็น 'Ultimate Living Hub' Lifestyle ครบครัน: รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และ Community Mall สุดชิค อุ่นใจทุกการอยู่อาศัย: ใกล้สถานพยาบาลระดับพรีเมียม ศูนย์รวมโรงเรียนนานาชาติ: ใกล้สถาบันชั้นนำอย่าง Bangkok Prep และ Wells International สนใจคอนโดอ่อนนุช https://www.facebook.com/share/p/1C8GUAwG3B/

โครงสร้างมืออาชีพ สำหรับลูกค้าต่างชาติที่ต้องการซื้อบ้านลงทุนปล่อยเช่า โดยใช้ “สิทธิเก็บกิน (Usufruct)”

ถ้าพูดถึงทำเลที่อยู่อาศัยที่กำลังมาแรงและเติบโตอย่างก้าวกระโดด คงหนีไม่พ้น "สุขุมวิทตอนปลาย" (ครอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่ พระโขนง อ่อนนุช อุดมสุข บางนา ไปจนถึงแบริ่ง) ที่ปัจจุบันได้สลัดภาพจำเดิมๆ กลายมาเป็น Extended CBD หรือทำเลขยายตัวของเมืองหลวงที่ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกไม่แพ้สุขุมวิทตอนกลางเลยครับ

อยากมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง แต่ใจหนึ่งก็แอบกลัวว่ากู้ซื้อบ้านจะไม่ผ่านใช่ไหมครับ? อย่าเพิ่งนอยด์หรือถอดใจไปล่วงหน้า! เพราะความจริงแล้ว การอนุมัติสินเชื่อบ้านของธนาคารมีเกณฑ์ที่ชัดเจนมาก หากเราเตรียมตัวดี มีชัยไปกว่าครึ่ง ก่อนที่จะเดินเข้าแบงก์ มาเช็กคิว คุณสมบัติตัวเองกันก่อนดีกว่าว่า วันนี้เรา “ผ่านเกณฑ์” พร้องยื่นกู้แล้วหรือยัง?

การทำพินัยกรรม